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Achat Maison individuelle PLOEMEUR 56270 56082-1490

285 m²
9 pièces
5 chambres
Ref.
56082-1490

Description

Une propriété de 285 m² habitable, sur terrain clos de 3792 m² Comprenant :
- au sous-sol : une salle de jeux avec rangement
- au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placards intégrés, un vestiaire avec WC, une arrière cuisine- buanderie, une pièce de vie avec séjour-salon avec cheminée Focus donnant sur terrasse (bois sur plots de 85 m)², une cuisine aménagée et équipée centrale, une suite parentale de 41 m² ouverte sur le jardin comprenat une chambre avec salle d’eau et baignoire, double vasque, wc, dressing), une chambre avec salle d’eau, un bureau avec placard,
- à l’étage : mezzanine ouverte sur terrasse, 3 chambres avec dressing dont une qui dispose d’un accès à une terrasse privative, salle de bains avec wc,
Chauffage par pompe à chaleur Air-Eau au sol au rez-de-chaussée
En annexe :
- un garage fermé de 25 m², un carport de 34,56 m² ,
- une piscine chauffée (4x 2,5 mètres) chauffée par pompe à chaleur, un chalet (local technique piscine)
- deux abris de jardin
- un jacuzzi avec douche solaire
- une cuisine d’été
Taxe foncière : 3469 €

Caractéristiques

Surface habitable
285 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Oui
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Oui
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
49 680€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
51
en kWhep
/m²/an
1 *
en kgeqCO2
/m²/an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 11 313,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 12 213,01 €
TVA 2 442,60 €
Contribution de sécurité immobilière 1 340,00 €
Droits d'enregistrement 67 938,00 €
Total taxes 71 720,60 €
Total Frais d'acte 83 933,61 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 1 423 933,61 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)