Achat Maison individuelle PLOEMEUR 56270 56082-1490



























Description
Une propriété de 285 m² habitable, sur terrain clos de 3792 m² Comprenant :
- au sous-sol : une salle de jeux avec rangement
- au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placards intégrés, un vestiaire avec WC, une arrière cuisine- buanderie, une pièce de vie avec séjour-salon avec cheminée Focus donnant sur terrasse (bois sur plots de 85 m)², une cuisine aménagée et équipée centrale, une suite parentale de 41 m² ouverte sur le jardin comprenat une chambre avec salle d’eau et baignoire, double vasque, wc, dressing), une chambre avec salle d’eau, un bureau avec placard,
- à l’étage : mezzanine ouverte sur terrasse, 3 chambres avec dressing dont une qui dispose d’un accès à une terrasse privative, salle de bains avec wc,
Chauffage par pompe à chaleur Air-Eau au sol au rez-de-chaussée
En annexe :
- un garage fermé de 25 m², un carport de 34,56 m² ,
- une piscine chauffée (4x 2,5 mètres) chauffée par pompe à chaleur, un chalet (local technique piscine)
- deux abris de jardin
- un jacuzzi avec douche solaire
- une cuisine d’été
Taxe foncière : 3469 €
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 11 313,01 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 12 213,01 € |
TVA | 2 442,60 € |
Contribution de sécurité immobilière | 1 340,00 € |
Droits d'enregistrement | 67 938,00 € |
Total taxes | 71 720,60 € |
Total Frais d'acte | 83 933,61 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 423 933,61 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)