Achat Maison individuelle PLOEMEUR 56270 56082-1490
Description
PLOEMEUR - KEREVEN - Découvrez cette magnifique propriété de 285 m² sur terrain arboré de 3792 m² entre le bourg et les plages.
- Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placards intégrés, vestiaire avec WC, grand séjour-salon avec cheminée Focus ouvrant sur terrasse en bois, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine-buanderie, suite parentale donnant sur le jardin (chambre avec salle d’eau et baignoire, dressing et WC), chambre avec salle d’eau, bureau avec placard.
- A l’étage : mezzanine donannt sur terrasse, 3 chambres avec dressing dont une avec terrasse privative, salle de bains avec wc.
- Au sous-sol : salle de jeux avec rangement.
- A l'extérieur : terrasse, piscine chauffée (4x 2,5 mètres), jacuzzi avec douche solaire, cuisine d'été.
- En annexe : garage, carport, 2 abris de jardin et un chalet (local technique).
Taxe foncière : 3469 €
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 11 313,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 12 213,01 € |
| TVA | 2 442,60 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 340,00 € |
| Droits d'enregistrement | 67 938,00 € |
| Total taxes | 71 720,60 € |
| Total Frais d'acte | 83 933,61 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 423 933,61 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 49 680€
Charge Acquereur
