Achat Maison individuelle PLOEMEUR 56270 56082-1518



















Description
PLOEMEUR - LE TER - Découvrez cette belle propriété d'une surface de 260 m² située dans un hameau calme aux portes de Lorient. Cette maison familiale aux volumes généreux allie confort, potentiel et cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux composé d’un salon-séjour avec poêle à pellets, d’une cuisine ouverte séparée par une verrière, de 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et des WC séparés. A l'étage, retrouvez un grenier de plus de 200m² à aménager selon vos envies : un véritable atout pour laissez libre cours à votre imagination et vos projets (suite parentale, chambres supplémentaires, dressing, salle de jeux). Un sous-sol vient compléter ce bien au rez-de-jardin avec une chambre, une buanderie, un bureau, WC, une chaufferie, ainsi qu'un garage. A l'extérieur, une grande terrasse de 50 m² exposée plein sud vous invite à la détente. Profitez également d’un magnifique jardin clos et arboré de 3335 m² sans vis-à-vis. Une opportunité unique pour les familles en quête d’espace ou les passionnés de projets à personnaliser.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
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Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 8 952,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 9 852,41 € |
TVA | 1 970,48 € |
Contribution de sécurité immobilière | 1 050,00 € |
Droits d'enregistrement | 53 235,00 € |
Total taxes | 56 255,48 € |
Total Frais d'acte | 66 107,89 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 116 107,89 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)