impression

Location Maison individuelle ST MALO 35400 35084-L291

160 m²
4 chambres
Ref.
35084-L291

Description

L'office notarial Vauban vous propose à la location ce bien rare : jolie maison des années 60 à 200m de la plage du Minihic.
Au RDC : une pièce de vie lumineuse avec une double exposition, une cuisine attenante entièrement aménagée et équipée avec un accès au jardin au calme par un escalier, une pièce pouvant faire office de chambre et une salle d'eau avec WC.
Au premier étage : 2 chambres dont une avec un aperçu mer, bureau avec placard et une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol complet et partiellement aménagé et vivable (une chambre, une laverie, une chaufferie et une cave à vin) et un garage accessible par le jardin complètent ce bien.
Le stationnement pour une voiture est possible sur le terrain, à l'avant de la maison.
Disponible à partir du 07/07/25.
Loyer : 1 810€ + 40€ de charges.
Si cette annonce vous intéresse, merci de contacter directement l'étude notariale Vauban.

Caractéristiques

Surface habitable
160 m²
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Dépôt de garantie
1 810€
Meublée
Non
Loyer
1 810€
Charges
40€
Charges incluses
Non

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
235
en kWhep
/m²/an
39 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
39 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)