Maison individuelle NANTES 44000 44120-807
Description
IMMO INTERACTIF
NANTES Guist'hau - rue Mondésir
HOTEL PARTICULIER D'EXCEPTION du XIXème siècle à restaurer de 452,67m² habitables (et 500,41m² au sol) sur une parcelle arborée de 1001m².
Idéalement situé au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, il se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée rue (198,65m²) : garage, caves, buanderie, chaufferie.
- Au premier étage / rez-de-chaussée jardin (189,28m²) : hall d'entrée, salon et séjour avec accès terrasse, cuisine, arrière-cuisine, dégagement, trois bureaux et un atelier. Ainsi qu'une magnifique verrière d'environ 72m².
- Au second étage (143m²) : palier, trois chambres, deux salles de bains, salon.
- Au troisième étage (120,39m²) : palier, dégagement, deux chambres, bureau, dressing, deux salles d'eau et deux pièces.
Visite sur rendez-vous.
Première offre possible : 770 000€ honoraires de négociation inclus, minimum du pas des offres : 5 000€.
Réception des offres sur internet du 01/04/2026 à 20h00 au 02/04/2026 à 20h00.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
