Maison individuelle NANTES 44000 44125-958
Description
EXCLUSIVITE VENTE IMMO-INTERACTIF - NANTES SAINTE-ANNE - 3 rue Philippe de Cabrol
Dans le quartier prisé de Sainte-Anne, la maison est située à proximité immédiate des transports, écoles et commerces.
Maison de 125 m² + sous-sol complet sur un terrain de 200 m² exposé Sud-Ouest comprenant :
Au sous-sol : un garage, une buanderie, un bureau, une autre pièce.
Au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc.
A l'étage : deux chambres, une salle de bains et un grenier.
Jardin clos et arboré à l'arrière.
Maison entièrement à rénover, beau potentiel (possibilité d'agrandissement), top emplacement, rare à la vente !
Logement à consommation énergétique excessive : DPE F
Première offre 395.000 € HNI
Pas des offres : 5.000 €
Visites sur rendez-vous, fin des offres mardi 22 juillet à 14h00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
