Vente viager Appartement PARIS 6E ARRONDISSEMENT 75006 75254-1038639

Description

Vente en nue-propriété : au pied du jardin du Luxembourg, dans un immeuble ancien de bon standing avec gardienne, un appartement de 5 pièces de 91.70 m² Carrez et 93.60 m² habitable situé au 1er étage sans ascenseur composé de : une entrée, un séjour et salle à manger donnant sur cour verdoyante au calme exposé sud/ouest, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, une suite parentale sur cour avec salle d'eau et WC, 2 chambres donnant sur la rue, une salle d'eau avec coin buanderie et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Eau chaude et chauffage électrique. Charges de copropriété annuelles de 3680.56 €.Appartement idéalement situé, a proximité du quartier Montparnasse, de la gare et des théâtres, au pied du jardin du Luxembourg et refait avec des matériaux de qualités.
Appartement vendu occupé avec une réserve d'USUFRUIT VIAGER sur deux têtes (femme de 75 ans et homme de 77 ans). Valeur vénale: 1.700.000€ Bouquet: 948.600€ sans rente (FAI) Taxe Foncière et charges courantes à la charge de l'usufruitier.
Bien vendu soumis au statut de la copropriétéNombre de 32 lots
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour consulter notre barème d'honoraires rendez-vous sur le site: https://gaillot-leroux.notaires.fr/tarifs.htm