Achat Maison individuelle ORVAULT 44700 44028-1479
Description
ORVAULT, Secteur Morlière - Petit Chantilly. Au calme, proche des transports et écoles. Maison ancienne , Atypique de 108 m² avec une vie de plain-pied, sur une parcelle clos de 255 m² avec Abris. Belle pièce de vie de plus de 37 m² avec bureau en mezzanine et cheminée avec insert. Baie vitrée sur le jardin. Une grande cuisine aménagée et équipée de 17,61 m² avec baie vitrée sur le jardin. Débarras - Chaufferie - 2 chambres de plain-pied de 11 et 22,13 m² dont une avec une salle d'eau privative. Autre Salle de bains (Baignoire et douche), WC. Un bureau en mezzanine (pouvant servir de chambre d'appoint). Appentis a usage de débarras. Jardin. Libre à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 425,35 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 325,35 € |
| TVA | 865,07 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 371,00 € |
| Droits d'enregistrement | 21 518,00 € |
| Total taxes | 22 754,07 € |
| Total Frais d'acte | 27 079,42 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 398 079,42 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 550€
Charge Acquereur
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